Самым стабильным сектором московского рынка недвижимости является элитное жилье. Не зависимо от внешних событий, спрос на элитные постройки сохранялся, а когда и показывал растущую динамику.  Даже в период кризиса строительство большинства элитных объектов не останавливалось, а возвратный рост цен начался здесь раньше, чем в других строительных сегментах. Однако спрос на первичное жилье резко сократился, так как вторичный рынок, по мнению покупателей, более безопасный с точки зрения капиталовложения.

По данным компании Blackwood в 2010 году  количество заявок на покупку элитного жилья  вдвое увеличилось по сравнению с показателями 2009 года. Однако, вследствие кризиса был изменен портрет среднестатистического покупателя  дорогих квартир:  снизилась  доля руководителей иностранных компаний, вдвое сократилось число покупателей из сферы шоу-бизнеса.

Средняя цена на элитные новостройки этим летом составила 17, 49 тысяч долларов за квадратный метр, в то время как средняя цена таких квартир на вторичном рынке достигла 23,69 тысячи долларов за квадратный метр. Экспертами отмечено, что снизилось количество сделок с использованием ипотечных кредитов. Сейчас этот показатель составляет лишь 12 %, хотя всего 2 - 3 года назад

Эксперты также отмечают, что на рынке дорогого жилья снизилось количество сделок с использованием ипотечных кредитов. Сейчас кредиты на ипотеку для покупки элитно жилья готовы взять лишь 12% клиентов, хотя еще 2-3 года назад этот показатель составлял 23%.