Главная Новости - Недвижимость с дисконтом, жилая и офисная недвижимость, земельные участки, коттеджи, магазины и торговые центры, промышленные объекты, складские помещения.


	Репост Российская недвижимость / PR в недвижимости 04.12.2020 09:38
	Российская недвижимость / PR в недвижимости • Российская недвижимость / PR в недвижимости
	04.12.2020 09:38

Как проверить недвижимость перед покупкой

Приобретая недвижимость, жилье или земельный участок, нужно провести проверку их на юридическую чистоту, иначе вместо радостного новоселья можно получить кучу проблем.Только за 2019 год было совершено 14 000 мошеннических операций с недвижимостью. далее

Приобретая недвижимость, жилье или земельный участок, нужно провести проверку их на юридическую чистоту, иначе вместо радостного новоселья можно получить кучу проблем.Только за 2019 год было совершено 14 000 мошеннических операций с недвижимостью.

Проверка квартиры на вторичном рынке

Если вы уже выбрали подходящую квартиру, обязательно проверьте данные хозяина жилья, ведь за него может себя выдавать арендатор или дальний родственник. Поэтому первым делом закажите выписку ЕГРН по данному объекту. Обратите внимание на наличие обременений — квартира может быть залоговой, в ипотеке, по ней могут вести споры в суде, она может находиться под арестом. В выписке эти моменты будут отражены в разделе №2, там же указан действующий собственник.

Отчет о проверке квартиры вы можете получить на сайте https://rosreester.net в течение 12-24 часов. Здесь отражается проверка объекта на обременения, проверка по базе МВД и ФССП, в реестре судебных дел и др.

Кроме этого, обратите внимание на следующие моменты:

заключение сделки проводите только с собственником. Если продавец действует по доверенности, ее следует проверить на подлинность, так же, как и документы на квартиру;
технический паспорт объекта сравните с настоящим состоянием жилища. Если проводилась перепланировка, то она должна быть узаконена, данные из техпаспорта сравните с данными ЕГРН;
обратите внимание на то, кто прописан в жилище. Проблемы могут возникнуть, если прописаны несовершеннолетние дети, недееспособные и отсутствующие собственники;
убедитесь в отсутствии долгов по коммунальным платежам и налогу на недвижимость.

Желательно, чтобы на сделке присутствовала вся семья владельца собственности и все выразили свое согласие в письменном виде.

Проверка земельного участка

Зная кадастровый номер участка, его легко найти на кадастровой публичной карте на сайте https://rosreester.net/kadastrovaya-karta. Если кадастровый номер вам неизвестен, можно найти сведения по адресу участка. Вы получите всю необходимую информацию и сможете заказать полную юридическую проверку.

Кроме юридической, нужно провести техническую и градостроительную проверки. Техническая отвечает на вопросы о подключении инженерных коммуникаций, не входит ли участок в охранную зону, можно ли вырубить деревья на ЗУ и т.д. Градостроительная проведет оценку и скажет, какое строительство возможно на данном земельном участке.

Будьте предельно внимательны при покупке, учитывая, что о многих подводных камнях вы можете даже не догадываться. Надежнее всего прибегнуть к помощи специалистов.

свернуть


	Репост Российская недвижимость / PR в недвижимости 10.11.2020 15:18
	Российская недвижимость / PR в недвижимости
	10.11.2020 15:17

Ремонт «под ключ»: уют и эстетика вашего дома

Ремонт «под ключ»: уют и эстетика вашего дома

Выбирая между косметическим, дизайнерским, капитальным ремонтом, стоит ориентироваться не только на бюджет проекта, но и на долговечность результата, масштаб технического вмешательства, личные предпочтения и ожидания. Есл далее

Ремонт «под ключ»: уют и эстетика вашего дома

Выбирая между косметическим, дизайнерским, капитальным ремонтом, стоит ориентироваться не только на бюджет проекта, но и на долговечность результата, масштаб технического вмешательства, личные предпочтения и ожидания. Если речь идет об обустройстве жилища в новостройке, рекомендуется выбрать вариант ремонтных работ «под ключ», позволяющий решить все вопросы, связанные с организацией жизнедеятельности в новом пространстве, максимально эффективно и оперативно.

Преимущества сотрудничества с профессионалами

Решив заниматься обустройством жилища самостоятельно, вы можете столкнуться с необходимостью сотрудничества со специалистами разного рода, начиная с электриком и заканчивая дизайнерами, проблемами выбора материалов, структуризации и наполнения жилого пространства, проектирования и практического выполнения дизайнерских решений.

Настолько широкий перечень задач и вопросов требует не только соответствующей компетенции, практического опыта, но и времени. Альтернативным решением станет обращение к профессионалам, способным взять на себя реализацию ремонтного проекта в комплексном измерении, без необходимости личного присутствия заказчика на объекте.

Компания СБАКС работает именно так, ориентируясь на интересы и предпочтения клиентской аудитории, предлагая современные эргономичные решения, выбирая только наиболее качественные и проверенные материалы.

Здесь работают исключительно русские специалисты, обеспечивающие высокое качество услуг, системность и точное соблюдение сроков.

Сотрудничество с компанией отличается четкой логической структурой, состоящей из следующих этапов:

обращение с заявкой на услуги, по телефону или на сайте;
выезд замерщика – услуга предоставляется в любое удобное время, совершенно бесплатно;
составление сметы – выполняется прямо на объекте;
подписание договора, в котором четко оговаривается перечень будущих работ и сроки их выполнения, а также стоимость проекта. Данные цифры являются окончательными, и в дальнейшем уже не пересматриваются;
выполнение ремонта (срок – от 2-х месяцев, в зависимости от масштаба и технической специфики проекта);
сдача объекта – компания обязуется не только выполнить качественный и оперативный ремонт, но и осуществить полную уборку территории.

Комплексный подход к выполнению ремонтного проекта позволяет достичь максимальной эффективности, системности и единства концепции оформления. Высокое качество отделочных работ обеспечивает долговечность и надежность эксплуатации.

Специалисты SBAX полностью уверены в качестве предоставленных услуг, что подтверждается предоставлением гарантии на 2 года. В течение этого времени любые проблемы с ремонтом решаются максимально быстро и бесплатно.

Создайте индивидуальный стиль вашего жилища

Индивидуальный подход к реализации каждого проекта – это то, что является изюминкой сотрудничества с компанией СБАКС. Базовый вариант ремонта «под ключ» предусматривает работу по готовому дизайн-проекту, однако всегда остается возможность для импровизации и творческого подхода.

На портале sbax.ru вы найдете основные варианты стилистики оформления, включая классику, скандинавский стиль и Hightech. Выбирая отделку в классическом стиле, вы получаете элегантность, уют и приятные сочетания фактур, цветов, мягкую ненавязчивую атмосферу. Скандинавская стилистика предусматривает более четкую геометрию, использование современных эргономичных материалов, определенный минимализм и строгую северную эстетику. Хай-тэк, в свою очередь, привлечет внимание поклонников инновационных технологий, функциональности, продуманного рационального использования пространства.

Клиент также может предложить собственные идеи по ремонту помещений, корректировать готовые разработки в зависимости от собственных вкусов и предпочтений. В любом случае вы получаете стильное, комфортабельное и чистое жилье, функциональность и эстетика оформления которого будут вас радовать в течение длительного времени.

свернуть


	Репост Российская недвижимость / PR в недвижимости 29.10.2020 13:05
	Российская недвижимость / PR в недвижимости
	29.10.2020 13:04

Покупаем жилье в Болгарии

Болгария – страна, отличающаяся мягким климатом и близостью моря, прекрасными горнолыжными курортами и лечебными источниками. Однако не только это делает привлекательным приобретение недвижимости в этой стране. Историческая и культурная близость русского и болгарского далее

Болгария – страна, отличающаяся мягким климатом и близостью моря, прекрасными горнолыжными курортами и лечебными источниками. Однако не только это делает привлекательным приобретение недвижимости в этой стране. Историческая и культурная близость русского и болгарского народов, схожие языки и доброжелательное отношение – все это, как нельзя более, способствует покупке квартиры или дома в Болгарии. Ко всему прочему, Болгария является членом Евросоюза, что считается надежной гарантией стабильного развития страны и влечет за собой предсказуемость ее законодательства.

Еще одним преимуществом приобретения жилье в Болгарии является ее сравнительная дешевизна относительно стоимости жилья на территории всего Евросоюза. К тому же, сдавая недвижимость в аренду, можно получить достаточно солидный доход.

Выбор недвижимости в Болгарии очень велик. В зависимости от желания, можно купить недвижимость в Болгарии на побережье, элитные апартаменты в курортном комплексе в горах или коммерческую недвижимость в столице. В Болгарии можно купить как вторичное, так и строящееся жилье, причем новостройки являются наиболее перспективным вложением средств. К тому же, тем, кто покупает еще недостроенную недвижимость, предоставляется рассрочка платежа на весь период строительства объекта. Владельцы болгарской недвижимости могут приобрести многократную визу сроком от 1 до 3 лет, а также получить вид на жительство, выполнив определенные условия.

Иная ситуация складывается, однако, с приобретением земельных участков. Согласно законодательству Болгарии, купить землю в этой стране иностранец не имеет права. В то же время, это ограничение касается лишь иностранцев - физических лиц, тогда как зарегистрированная в Болгарии фирма (зарегистрировать фирму в этой стране не сложно) легко может приобретать земельные участки. К тому же нужно отметить, что покупая дом или коттедж в Болгарии, приобретать землю совершенно не обязательно, поскольку владелец дома, согласно действующему законодательству страны, имеет право на строительство любых объектов на участке, относящемся к его дому. А вот владение землей еще не подразумевает права на застройку.

Покупка недвижимости в Болгарии имеет некоторые особенности. В объявлениях на продажу недвижимости здесь всегда указывается лишь одна цифра, представляющая из себя общую площадь квартиры и «падающей» на нее территории (части подъезда, лифта и т.д.). Из этой цифры действительная площадь квартиры будет составлять лишь 70-80% (это, так называемая, «идеальная площадь»).

К тому же, покупая жилье в одном из приморских городов, нужно иметь в виду, что в большинстве квартир здесь нет горячей воды и центрального отопления, а небольшие квартиры в таких городах, как правило, не имеют ванных. Типовая квартира в болгарском городе у моря отапливается электричеством, имеет бойлер, а также оборудована совместным санузлом, включающим в себя туалет и душевую. Однако, если учесть, что зимы на морском берегу Болгарии почти не бывает, эти минусы значительно уступают плюсам, заключающимся в наличии на территории современных жилых комплексов зеленой зоны, бассейна и благоустроенной парковки. К тому же, территория таких комплексов, как правило, охраняется.

Новостройки в Болгарии в большинстве случаев сдаются «под ключ», причем, иногда в цену может быть включена даже встроенная корпусная мебель и бытовая техника (в зависимости от пожеланий покупателя). Эта особенность позволяет не тратить время на поиск и покупку необходимой мебели, а также помогает сэкономить средства, поскольку застройщики предлагают мебель и оборудование по ценам, ниже магазинных.

Процедура поиска и приобретения недвижимости в Болгарии заключается в следующем. Покупатель выбирает подходящие варианты и, сделав выбор, подписывает предварительный договор, оставляя резервационный депозит в размере до 10% от стоимости приобретаемого объекта. Сама же процедура оформления сделки по покупке недвижимости в Болгарии достаточно проста и занимает не более трех рабочих дней. Для ее проведения необходим лишь загранпаспорт и присутствие будущего хозяина или его доверенного лица в стране, и не требуется получения специального разрешения, как, например, в Турции. Кроме стоимости самого жилья, покупателю придется уплатить налог в размере около 2% от стоимости приобретаемой недвижимости, сбор за госрегистрацию объекта в размере 0,01%, а также оплатить услуги нотариуса – около 400 евро.

свернуть


	Репост Российская недвижимость / PR в недвижимости 03.06.2020 16:58
	Российская недвижимость / PR в недвижимости • Российская недвижимость / PR в недвижимости
	03.06.2020 16:54

Банк профинансирует на 705 млн рублей строительство жилья в Москве

Банк ДОМ.РФ профинансирует на 705 млн рублей строительство жилого комплекса «Расцветай в Люблино» в Москве. Об этом «Стройгазете» сообщили в пресс-службе банка, уточнив, что кредитная линия открыта ГК «Расцветай». далее


	Репост Российская недвижимость / PR в недвижимости 31.03.2020 15:19
	Российская недвижимость / PR в недвижимости • Российская недвижимость / PR в недвижимости
	31.03.2020 14:19

Нужен ли посредник при поиске и покупке загородного дома в Подмосковье?

Если вы думаете, что найти подходящий загородный участок для строительства дома просто, вы наверняка никогда не пытались сделать это самостоятельно. На рынке Подмосковья сегодня построено огромное количество коттеджных поселков — на любой вкус, цвет и кошелек. Есть поселки, далее

Если вы думаете, что найти подходящий загородный участок для строительства дома просто, вы наверняка никогда не пытались сделать это самостоятельно. На рынке Подмосковья сегодня построено огромное количество коттеджных поселков — на любой вкус, цвет и кошелек. Есть поселки, где к продаже предлагается только земля, есть с уже построенными домами и функционирующей инфраструктурой. Добавьте к этому различные направления, разный формат и класс коттеджных поселков. Не растеряться среди этого многообразия нелегко.

Три шага к дому своей мечты

Если не хотите тратить свое время на изучение вариантов, которые вам заведомо не подходят:

Определитесь с приоритетами. Так, если вы хотите жить в доме, который максимально полно отвечает вашим представлениям об идеальном жилье, вряд ли имеет смысл искать среди поселков с уже готовыми домами — постройте собственный коттедж на купленном участке. Стоит заранее определить желаемое направление, близость к Москве, финансовые возможности. Не стоит спешить: потратьте на этот этап несколько часов или даже дней, зато потом сможете избежать длительных безрезультатных поисков.
Обратитесь к профессионалам, которые знают все о недвижимости в интересующем вас сегменте. Если мы говорим про загородную недвижимость, это, несомненно, группа компаний Green Town. ГК занимается реализацией коттеджных поселков с участками без строительного подряда, где каждый может построить тот дом, который хочет. Одно из неоспоримых достоинств сотрудничества с ГК Green Town — это широкий спектр предлагаемых услуг: речь идет не только о помощи при выборе коттеджного поселка, конкретного участка, и даже не только о сопровождении сделки купли-продажи, но и о дополнительных услугах, например, о постпродажном обслуживании поселков.
Закажите создание дизайн-проекта дома и обратитесь в строительную компанию, которая построит коттедж в точном соответствии с вашими требованиями, запросами. Убедитесь, что обращаетесь к профессионалам, которые имеют репутацию ответственного, серьезного, надежного застройщика, в компанию, которая будет четко соблюдать условия и сроки, прописанные в договоре.

Жизнь за городом может быть приятной, комфортной и безопасной. Главное — правильно выбрать коттеджный поселок: с развитой инфраструктурой, с многоуровневой системой охраны, расположенный в удачном месте, сочетающем близость к столице и экологичность природных уголков нашей страны. С компанией Green Town найти подходящий поселок вы сможете гораздо быстрее, чем при самостоятельном поиске, при этом вы будете точно знать, что выбрали действительно лучшее из лучшего. Обращайтесь!

свернуть


	Репост Российская недвижимость / PR в недвижимости 21.02.2020 09:57
	Российская недвижимость / PR в недвижимости • Российская недвижимость / PR в недвижимости
	21.02.2020 09:47

Обзор надёжных систем безопасности в Москве

Охранные системы являются обязательным для многих частных и промышленных объектов. Они позволяют сохранить ценности и безопасность людей, находящихся на охраняемой территории. Такие системы подбираются в соответствии с несколькими важными факторами: далее

Охранные системы являются обязательным для многих частных и промышленных объектов. Они позволяют сохранить ценности и безопасность людей, находящихся на охраняемой территории. Такие системы подбираются в соответствии с несколькими важными факторами:

размеры и количество помещений на объекте;
необходимость внутреннего и наружного наблюдения, их комбинирование;
наличие или отсутствие дополнительного функционала;
требования заказчика;
особенности объекта;
финансовые возможности заказчика.

Практически все современные системы оснащаются не только видеокамерами, но также датчиками. Большинство из них работает автономно и не зависит от перепадов и сбоев в системе подачи электричества.

Securon

https://msk.securon.ru/

Данная компания предлагает клиентам получить качественные беспроводные охранные системы, которые будут отличаться наличием видеофиксации нарушений. Компания присутствует на рынке уже более 10 лет, так что это большое преимущество для клиентов, которые хотят получить высокое качество охранных систем без необходимости переплаты за них и с высоким качеством сервиса. Компания предлагает несколько важных преимуществ:

наличие стандартных и расширенных комплектов для охранной системы, среди которых клиент может выбрать подходящий вариант;
круглосуточное отслеживание исправности приборов и решение проблем при их возникновении;
наличие бессрочной гарантии на оборудование;
наличие недорогого технического обслуживания от компании;
возможность подключения аппаратуры после того, как на объект выедет специалист и сделает оценку всех его уязвимых мест;
круглосуточная квалифицированная поддержка клиентов;
обучение и консультирование заказчиков в ходе эксплуатации оборудования;
приборы служат на одном источнике питания более 4 лет, что является важным преимуществом.

AAlfa

https://aalarm.ru/

Данная компания предлагает клиентам широкий выбор качественных устройств для обеспечения охраны. Также она реализует полноценные готовые решения. У компании есть много важных преимуществ:

всегда разумная стоимость товаров, которые она предлагает;
специалисты тщательно проверяют каждый прибор и самостоятельно выполняют его настройку;
оборудование постоянно пополняется новыми моделями, которые могут использоваться для видеонаблюдения и становится частью охранных систем;
специалисты осуществляют услуги по инженерному проектированию;
клиенту оказывают техническую поддержку и обеспечивают возможность получить товар на выгодных для него условиях;
компания осуществляет гарантийный ремонт и послегарантийное обслуживание реализованного оборудования.

Зона Доступа

https://zonadostupa.ru/

Компания находится на рынке с 2005 года. Заказчики охранных систем от нее могут получить несколько важных плюсов. Среди них нужно выделить главные:

компания является официальным дилером многих популярных брендов качественного оборудования для систем охраны;
клиенты получают комплексные решения, которые включают в себя все необходимое для организации качественного видеонаблюдения;
заказчиками компании могут быть как частные лица, так и крупные компании, ведь есть возможность получить масштабируемую систему охраны;
большинство ходовых позиций всегда в наличии, что существенно сокращает количество времени, которое требуется на получение клиентом готового результата.

GSM Alarm

http://www.gsmalarm.su/

Данная компания занимается реализацией всего необходимого оборудования для создания качественных систем охраны и видеонаблюдения. Она предлагает клиентам получить несколько важных плюсов сотрудничества, среди которых стоит выделить главные:

ассортимент постоянно пополняется актуальными новинками, так что заказчики могут получить качественные решения на свои потребности и доступный для этого бюджет;
сотрудники проводят монтаж оборудования и обеспечивают клиентам возможности его полноценного использования благодаря обучению;
компания предлагает клиентам оптовые и розничные продажи, благодаря которым можно оснастить как частные объекты, так и крупные промышленные объекты;
стоимость оборудования является выгодной для клиентов.

Россигнал

https://rossignal.ru/

Данная компания находится на отечественном рынке более 7 лет. За это время она успела заслужить доверие более чем 170 000 клиентов. Сотрудники разрабатывают комплексные решения разного уровня сложности. При этом стоит отметить важные преимущества сотрудничества:

количество выездов групп быстрого реагирования никак не ограничивается для клиента;
компания предоставляет комплексное обслуживание: с момента проектирования и обслуживания уже готовой системы;
есть возможность бесплатной проверки кнопки реагирования нажатием на нее без предупреждения;
присутствуют разные варианты установки и комплектации систем, которые выбираются в соответствии с потребностями и доступным бюджетом клиента;
квалифицированная и оперативная поддержка.

Охранная электроника

http://security-electronics.ru/

Данная компания предлагает готовые решения для любых помещений. Оборудование выбирается в соответствии с потребностями и доступным бюджетом клиента. Сотрудничество с ней имеет много важных преимуществ, среди которых стоит выделить главные для заказчика:

за время работы компанией было реализовано около 5 000 проектов;
есть широкий спектр услуг и оборудования, которое поставляется на выгодных для клиента условиях;
сотрудники компании выполняют все работы в соответствии с требованиями технической документации и пожеланиями клиента;
есть качественная поддержка;
специалисты могут выполнить не только установку систем, но также их модернизацию, если этого захочет заказчик;
заказчик может получить полноценную проверку оборудования 2 раза в год. Это поможет сохранить безопасность на объекте.

свернуть


	Репост 18.02.2020 17:44
	PR в промышленности / promPR Недвижимость • PR в промышленности
	18.02.2020 17:32 • Источник: ngs24.ru

Компания «Этажи» заложил сразу три панельных дома На территории бывшей «Сибстали»

Дома находятся на уровне первого этажа, но квартиры уже продают от 1,8 миллиона рублей.

На территории микрорайона «Образцово» в районе Мичурина стало одним застройщиком больше. Компания «Этажи» заложила три панельных дома в районе улицы Апрельской. Видимо, от нее далее

Дома находятся на уровне первого этажа, но квартиры уже продают от 1,8 миллиона рублей.

На территории микрорайона «Образцово» в районе Мичурина стало одним застройщиком больше. Компания «Этажи» заложила три панельных дома в районе улицы Апрельской. Видимо, от нее появилось и название жилого комплекса — «Апрелевка».

Позиционируются новые дома как экономжилье. Квартиру в 35 квадратов на этапе долевого можно купить за 1,8 миллиона рублей. Согласно проекту, дома будут в 17 этажей, в них запроектированы квартиры от 35 до 66 квадратов. Предварительный срок сдачи — 3-й квартал 2021 года.

Компания застройщика, согласно системе «Контур-Фокус», зарегистрирована в 2014 году на улице Кутузова. Директором является Алексей Петров. На сайте «Этажей» говорится, что это не первые их дома в «Образцово». Первый объект возведен по адресу Апрельская, 4. На официальной площадке пока опубликована информация только о первом жилом доме, который сдан в 2018 году.

Сейчас это третий застройщик, который осваивает территорию. До этого первые дома из кирпича строил холдинг «СМ.СИТИ», а после панельные дома заложила компания «КБС». После того как первые дома заселились, мы делали большой репортаж отсюда и рассказывали, чем довольны и недовольны новоселы. Жители жаловались депутатам горсовета на грязь из-за отсутствия тротуаров. Они не могут пройти до остановок, не замаравшись, сетовали люди. А также на то, что «им нечем дышать» в окрестностях промзоны.

Территория бывшего завода «Сибсталь» будет застраиваться дальше. Согласно материалам с публичных слушаний по проекту планировки микрорайона «Мичуринский», куда входит и «Образцово», площадь участка — 192 га. Проектом предлагается разбить квартал на несколько зон застройки: жилой зоны, общественных центров, зон отдыха. Так, в микрорайоне планируется возвести 38 жилых домов высотой до 25 этажей, в которых разместится 6,8 тыс. квартир. Проектом предложено строительство 3 детских садов на 870 мест, 2 школ на 550 и 1280 мест соответственно. Судя по опубликованной схеме, одна из школ и один из детских садов расположатся в непосредственной близости к «МЕТРО». Также планируется разместить поликлинику на 450 посещений, гостиницу, досуговый и торговый центры

свернуть


	Репост 18.02.2020 17:47
	PR в промышленности / promPR Недвижимость • PR в промышленности
	18.02.2020 17:32 • Источник: novostroy.ru

Эксперт рынка недвижимости о повышении цен на квартиры после открытия новых станций метро в Москве

В течении 2020 года в Москве должны ввести 15 станций метро. По оценкам компании «Метриум», сейчас рядом с этими станциями реализуется 18 комплексов, но новые остановки подземки улучшат транспортную ситуацию только в 14 проектах. далее

В течении 2020 года в Москве должны ввести 15 станций метро. По оценкам компании «Метриум», сейчас рядом с этими станциями реализуется 18 комплексов, но новые остановки подземки улучшат транспортную ситуацию только в 14 проектах.

В целом, все новые станции можно разделить на три территориальные группы.

Одна из них — западный участок Большой кольцевой линии. Рядом со строящейся «Улица Народного Ополчения» находится сразу шесть проектов: «Городской квартал BIGTIME»(с минимальной стоимостью лота в 7,3 млн рублей), Wellton Towers (7,8 млн рублей), Union Park (9 млн рублей) и жилые комплексы с практически распроданными лотами — «Счастье в Мневниках» (14 млн рублей), Wellton Park (7,7 млн рублей), «Утесов» (11,5 млн рублей). У «Карамышевской», еще одной строящейся станции метро в районе Хорошёво-Мнёвники, реализуется только часть упомянутых ЖК Wellton Park и ЖК Wellton Towers.

«По соседству, в Мневниковской пойме, по реновации возведут около 240 тыс. кв. метров жилья, — отмечают в «Метриум». — Дополнительно локация прирастет еще миллионом кв.метров недвижимости: крупным жилым массивом, офисными центрами, парком и спорткластером».

Еще одна группа — это станции северо-восточного участка Большой кольцевой. Но Пересадка между «Авиамоторной» и «Электрозаводской» сильно на транспортной доступности не скажется. Они скорее добавят комфорта, разгрузят центральные узлы метро и северные радиусы. Ближайшие новостройки — «Лефортово парк» (5,9 млн рублей), ЖК «Символ» (6,8 млн рублей), ЖК «Геометрия» (10 млн рублей), «Резиденции архитекторов» (14,7 млн рублей). А станция «Лефортово» значительно улучшит доступность сразу двух новостроек бизнес-класса – Bauman House (9,8 млн рублей) и «Лефорт» (8 млн рублей).

В третьей группе четыре станции Некрасовской линии – «Нижегородская», «Юго-Восточная», «Стахановская» и «Окская». От последних пешком можно дойти до ЖК «Счастье на Волгоградке» (11,5 млн рублей), ЖК «Михайлова 31» (11,7 млн рублей), Balance (6,44 млн рублей), «Михайловский парк» (4,69 млн рублей) и «Кварталы 21/19» (5,79 млн рублей). И именно здесь находятся самые бюджетные предложения.

Отметим, что в этих проектах продается свыше 3 тысяч лотов, а это около 7% от общего количества новостроек старой москвы. Как считает Андрей Бекетов, независимый эксперт рынка недвижимости, сильно открытие новых станций метро на цены не повлияет.

«Градостроительные планы по метро не секретны и есть в открытом доступе. Застройщики уже все учли и заложили этот фактор в стоимость лотов еще на начале продаж. Попытаются использовать эту тему в продаже «вторички». Продавцы будут завышать стоимость, но успехов у таких объявлений не будет. Всегда найдутся более адекватные предложения», — отмечает Бекетов.

свернуть


	Репост Российская недвижимость / PR в недвижимости 26.12.2019 16:59
	Российская недвижимость / PR в недвижимости • Российская недвижимость / PR в недвижимости
	26.12.2019 16:58

Преимущества строительства деревянных домов под ключ, проекты и цены от крупных компаний застройщиков

Материал дает полное преставление о том, какие преимущества имеют деревянные дома под ключ, проекты и цены каких компаний-застройщиков позволят сэкономить на возведении частного коттеджа без потери качества работ. Прочитав статью, каждый поймет, что входит в далее

Материал дает полное преставление о том, какие преимущества имеют деревянные дома под ключ, проекты и цены каких компаний-застройщиков позволят сэкономить на возведении частного коттеджа без потери качества работ. Прочитав статью, каждый поймет, что входит в комплект предлагаемых услуг.

Деревянный дом, готовый к заселению

Что входит в услугу «строительства под ключ»

Сегодня крупные компании-застройщики предлагают услугу строительства деревянных домов под ключ. Не каждый потенциальный заказчик знает, что она собой представляет, на что можно рассчитывать, подписывая договор о ее предоставлении. Поэтому есть смысл рассказать об этом более подробно.

Открытое моделирование для клиента

Определение

Строительство под ключ – это процесс, который начинается с этапа проектирования коттеджа и заканчивается выдачей клиенту ключей для заселения. Заказчик может присутствовать только на начальном периоде: просмотреть типовые проекты современных домов и коттеджей в стиле хай-тек, в стиле традиционной русской классики, европейского прованса или американского кантри, выбрать наиболее подходящий для себя вариант, определиться с материалом, подписать договор и полностью доверить реализацию строительства застройщику. Он берет на себя:

Разработку проекта.
Составление сметы.
Подготовку всей документации и получение всех разрешений, необходимых для начала строительства.
Производство строительных материалов.
Подготовку строительной площадки.
Возведение фундамента и проведение его гидроизоляции.
Сборку коробки будущего дома.
Монтаж кровли.
Утепление готового здания.
Проведение и подключение коммуникаций.
Установку сантехнических изделий и освещения.
Монтаж окон и дверей.
Проведение всех необходимых видов отделочных работ.

Этапы строительства дома

После завершения всех этапов строительства заказчик получает ключи от коттеджа, полностью готового к заселению. Для людей занятых, у которых нет времени постоянно решать строительные проблемы, это шанс сохранить силы и нервы.

Видео - <a href="/news/edit/news_id/" data-mce-href="/news/edit/news_id/">интересные проекты деревянных домов</a>:

Другие преимущества

Можно сэкономить на покупке строительных материалов. Комплексное строительство всегда обходится дешевле, за счет того, что многие компании-застройщики сами производят все виды деревянного бруса, а дополнительные комплектующие покупают с большими скидками. Заключение договора гарантирует предоставление профессиональной работы и высокое качество всех этапов строительства. Если оно не устроит клиента, он может заказать независимую экспертизу и с ее результатами обратиться в суд.

Постоянный контроль качества проводимых работ

Низкие цены еще объясняются тем, что крупные компании-застройщики тем, кто заказывает услугу под ключ, предоставляют типовой проект частного дома с гаражом или без него совершено бесплатно. Это 20-30 тысяч экономии. Можно снижать цену за счет выбора технологии возведения загородного жилья. Дешевле всего обойдется каркасное здание, дороже коттедж, возведенный при помощи клееного бруса.

свернуть


	Репост Российская недвижимость / PR в недвижимости 11.11.2019 11:02
	Российская недвижимость / PR в недвижимости • Екатерина Котикова
	11.11.2019 10:59

В Екатеринбурге подвели итоги VI Международного форума высотного и уникального строительства 100+ Forum Russia и выставки 100+ Технологии для городов.

Общее количество регистраций на официальном сайте мероприятия превысило 10 тысяч человек. География участников: 221 город, всего было представлено 33 страны и 55 регионов России. Форум посетили официальные российские делегации из 30 регионов, 5 из них возглавили регионал далее

Общее количество регистраций на официальном сайте мероприятия превысило 10 тысяч человек. География участников: 221 город, всего было представлено 33 страны и 55 регионов России. Форум посетили официальные российские делегации из 30 регионов, 5 из них возглавили региональные министры строительства. За три дня на форуме состоялось 80 секций, на которых выступили 336 спикеров, 40 из них – иностранные. Среди самых статусных можно отметить: Мелике Алтынышик (Турция), Фредерико Паролотто (Италия), Диру Тадани (США), Жюльетт Цзян (Китай).

Выставка 100+ Технологии для городов объединила 122 экспонента из 10 стран, 11 регионов и 18 городов России, это ведущие мировые и российские разработчики технологий и материалов: Schneider Electric, OTIS, Knauf, 1C, Ростех, JCB, Palfinger, Крыловский научный центр, Мостострой и другие.

В торжественном открытии форума приняли участие первый заместитель председателя Комитета Совета Федерации по федеративному устройству, региональной политике, местному самоуправлению и делам Севера Аркадий Чернецкий, заместитель Министра строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации Дмитрий Волков и министр строительства и развития инфраструктуры Свердловской области Михаил Волков.

Одним из центральных событий деловой программы форума стало Пленарное заседание, его открывал Министр строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации Владимир Якушев. Он отметил актуальность темы форума. «Город будущего» — город, в котором люди имеют возможности для самореализации. С удовольствием перемещаются по его уютным улицам. В этом городе решены проблемы личного и общественного транспорта. Есть соответствующая социальная инфраструктура. Люди чувствуют здесь себя в безопасности. Естественно, занимаются любимым делом. Имеют работу. И конечно же, растят детей. Приоритетная задача Минстроя — сделать города будущего городами настоящего», — сказал он.

Впервые на форуме и в Екатеринбурге прошло выездное совещание Комитета Совета Федерации по федеративному устройству, региональной политике, местному самоуправлению и делам Севера на тему «Комплексное развитие территорий городов как способ обеспечения увеличения объемов жилищного строительства».

Среди мероприятий 100+ Forum Russia наибольший интерес вызвали: заседания АО НИЦ «Строительство», сессии Министерства строительства и развития инфраструктуры Свердловской области, заседание «Мастер-план городов будущего», Российский форум BIM-технологий, конференция АВОК «Инженерия городов будущего».

В завершении форума состоялась панельная дискуссия «Город будущего: каким он должен быть». Спикеры рассмотрели проекты-прототипы будущего, поделились информацией о концепции города, который будет предсказывать сам себя, обсудили воображаемые языки на примере футуристической концепции музея языков в Лондоне, рассказали о том, как перейти к разумным городам и выстроить футуристическую сеть.

В этом году 100+ Forum Russia стал официальным партнером празднования Всемирного дня городов под эгидой ООН-Хабитат, который ежегодно празднуется в разных городах мира 31 октября. Впервые столицей праздничных мероприятий 30 и 31 октября стал российский город – Екатеринбург. Гостями и делегатами Всемирного дня городов стали: глава ООН-Хабитат, заместитель генсека ООН Маймуна Шариф, министр жилья и инфраструктуры Венесуэлы Ильдемаро Вильярроэль, замминистра жилищного строительства, городского и сельского развития Китайской Народной Республики Цзян Ваньжун.

Планируется, что следующий, VII Международный форум высотного и уникального строительства 100+ Forum Russia, пройдет с 6 по 9 октября 2020 года.

свернуть


	Репост Российская недвижимость / PR в недвижимости 17.09.2019 12:27
	Российская недвижимость / PR в недвижимости • Российская недвижимость
	17.09.2019 09:24

Города будущего построят роботы: новые технологии строительства представят на 100+ Forum Russia

Эксперты форума расскажут, как напечатать дом на 3D-принтере и построить современное здание из сверхлегких, прочных и экологичных материалов при помощи роботов.

далее

Эксперты форума расскажут, как напечатать дом на 3D-принтере и построить современное здание из сверхлегких, прочных и экологичных материалов при помощи роботов.

Среди спикеров – разработчики роботизированных технологий и авторы проектов мирового масштаба в Южной Корее, Объединенных Арабских Эмиратах, Китае, Турции и России. Технологии печати домов на 3D-принтере представит генеральный директор компании «Winsun» Ма И’Хэ (Ma Yi He). Среди кейсов компании – возведение первого в мире офисного здания в Дубае и жилых домов в Китае по технологии 3D-печати. В качестве «чернил» в принтере используются высококачественный цемент и стекловолокно, получаемые в результате переработки строительных и промышленных отходов, при этом общая стоимость и сроки реализации проекта снижаются до 50% в сравнении с традиционными технологиями.

С открытой лекцией «Диалог между архитектурой и технологиями» выступит Мелике Алтынышик – основатель и руководитель турецкого архитектурного бюро Melike Altnk Architects. Один из ее ключевых проектов – Музей робототехники в Сеуле. Особенность объекта в том, что в строительстве будут задействованы 3D-принтеры, дроны и роботы, которые соберут и сварят металлические панели конструкции. Открытие музея запланировано уже в 2022 году: «Новый Музей науки и робототехники играет решающую роль для продвижения науки, технологий и инноваций. С его помощью люди не просто смогут посмотреть на роботов – роботы сами создадут свой музей», - прокомментировала Мелике Алтынышик.

О том, какая техника появится на стройплощадках России уже в ближайшем будущем, расскажет генеральный директор компании «АРЛИФТ» Сергей Арнаутов: «Роботизация уже в нашей жизни. В дальнейшем все больше типовых задач будут автоматизированы, роботы постепенно будут заменять труд человека. Однако ценность уникальных решений, экспертных знаний команды останется. И, в этом смысле, очень важно вовремя сделать грамотное и эффективное разделение ресурсов: уникальные и сложные проекты – профессионалам с использованием современных технологий, типовые действия – роботам». Он поделится опытом применения технологий нового поколения в строительстве башни «Лахта Центр», делового центра «Москва Сити» и объектов Чемпионата Мира по футболу.

Автоматизированные технологии в строительстве представит руководитель департамента продаж «Палфингер Кран Рус» Сергей Иванов.

Роботизированные методы строительства, встроенные в проекты уже на этапе BIM-моделирования, становятся всё более востребованными в отрасли: «На стройках начинают появляться экскаваторы без оператора и роботы-каменщики, машины проектируют и реализуют сложные задачи. Новые технологии в корне изменят подход к конструированию. С их помощью можно будет создавать здания любой конфигурации. Автоматизация процессов поможет минимизировать строительные отходы и улучшить экологическую обстановку – на строительных площадках станет тише и чище. Будущее отрасли – за роботами, которые помогут сократить сроки и снизить стоимость строительства. Об этих тенденциях мы будем говорить на форуме», - отметила руководитель рабочей группы Оргкомитета 100+ Forum Russia Вера Белоус.

Регистрация на VI Международный форум и выставку высотного и уникального строительства 100+ Forum Russia открыта по ссылке: http://www.forum-100.ru

свернуть

нравится: Елена Некрасова


	Репост Российская недвижимость / PR в недвижимости 17.09.2019 12:27
	Российская недвижимость / PR в недвижимости • Российская недвижимость
	17.09.2019 09:24

Города будущего построят роботы: новые технологии строительства представят на 100+ Forum Russia

Эксперты форума расскажут, как напечатать дом на 3D-принтере и построить современное здание из сверхлегких, прочных и экологичных материалов при помощи роботов.

далее

Эксперты форума расскажут, как напечатать дом на 3D-принтере и построить современное здание из сверхлегких, прочных и экологичных материалов при помощи роботов.

Среди спикеров – разработчики роботизированных технологий и авторы проектов мирового масштаба в Южной Корее, Объединенных Арабских Эмиратах, Китае, Турции и России. Технологии печати домов на 3D-принтере представит генеральный директор компании «Winsun» Ма И’Хэ (Ma Yi He). Среди кейсов компании – возведение первого в мире офисного здания в Дубае и жилых домов в Китае по технологии 3D-печати. В качестве «чернил» в принтере используются высококачественный цемент и стекловолокно, получаемые в результате переработки строительных и промышленных отходов, при этом общая стоимость и сроки реализации проекта снижаются до 50% в сравнении с традиционными технологиями.

С открытой лекцией «Диалог между архитектурой и технологиями» выступит Мелике Алтынышик – основатель и руководитель турецкого архитектурного бюро Melike Altnk Architects. Один из ее ключевых проектов – Музей робототехники в Сеуле. Особенность объекта в том, что в строительстве будут задействованы 3D-принтеры, дроны и роботы, которые соберут и сварят металлические панели конструкции. Открытие музея запланировано уже в 2022 году: «Новый Музей науки и робототехники играет решающую роль для продвижения науки, технологий и инноваций. С его помощью люди не просто смогут посмотреть на роботов – роботы сами создадут свой музей», - прокомментировала Мелике Алтынышик.

О том, какая техника появится на стройплощадках России уже в ближайшем будущем, расскажет генеральный директор компании «АРЛИФТ» Сергей Арнаутов: «Роботизация уже в нашей жизни. В дальнейшем все больше типовых задач будут автоматизированы, роботы постепенно будут заменять труд человека. Однако ценность уникальных решений, экспертных знаний команды останется. И, в этом смысле, очень важно вовремя сделать грамотное и эффективное разделение ресурсов: уникальные и сложные проекты – профессионалам с использованием современных технологий, типовые действия – роботам». Он поделится опытом применения технологий нового поколения в строительстве башни «Лахта Центр», делового центра «Москва Сити» и объектов Чемпионата Мира по футболу.

Автоматизированные технологии в строительстве представит руководитель департамента продаж «Палфингер Кран Рус» Сергей Иванов.

Роботизированные методы строительства, встроенные в проекты уже на этапе BIM-моделирования, становятся всё более востребованными в отрасли: «На стройках начинают появляться экскаваторы без оператора и роботы-каменщики, машины проектируют и реализуют сложные задачи. Новые технологии в корне изменят подход к конструированию. С их помощью можно будет создавать здания любой конфигурации. Автоматизация процессов поможет минимизировать строительные отходы и улучшить экологическую обстановку – на строительных площадках станет тише и чище. Будущее отрасли – за роботами, которые помогут сократить сроки и снизить стоимость строительства. Об этих тенденциях мы будем говорить на форуме», - отметила руководитель рабочей группы Оргкомитета 100+ Forum Russia Вера Белоус.

Регистрация на VI Международный форум и выставку высотного и уникального строительства 100+ Forum Russia открыта по ссылке: http://www.forum-100.ru

свернуть


	Репост Российская недвижимость / PR в недвижимости 23.08.2019 11:54
	Российская недвижимость / PR в недвижимости • Российская недвижимость
	23.08.2019 08:53

Какими преимуществами и особенностями обладают вытяжные зонты

Вытяжные зонты представляет собой специализированное оборудование, которое традиционно устанавливается на профессиональной кухне. Основные потребности для установки такого прибора: далее

Вытяжные зонты представляет собой специализированное оборудование, которое традиционно устанавливается на профессиональной кухне. Основные потребности для установки такого прибора:

устранение загрязненного воздуха, благодаря чему помещение можно защитить от жиров;
в обеденные залы проникает только чистый воздух, благодаря чему гарантируется повышенная защита оборудования;
предотвращение загрязнений используемого оборудования, благодаря чему кухонные приборы могут успешно работать.

Промышленные вытяжки для очистки воздуха получили широкое распространение. Они отличаются высоким уровнем эффективности. По данной причине нужно выбрать зонт вытяжной для его последующей установки.

Конструкция включает в себя следующие детали:

надежная стальная коробка, отличающаяся высоким качеством;
двигатель, позволяющий эффективно забирать загрязненный воздух;
фильтры, которые должны быть установлены правильно;
емкости для сбора разнообразных примесей.

Для того чтобы установить зонт в вентиляционное оборудование, предполагается наличие 1-2 патрубок. В вытяжных моделях требуется устанавливать один патрубок, два патрубка – для приточно-вытяжных.

Зонты также могут комплектоваться специальными приточными клапанами, которые будут способствовать подаче свежего воздуха в рабочую зону. Для вывода загрязнений будет использоваться сливной кран, отличающийся герметичной конструкцией.

На сайте klenmarket.ru/shop/equipment/the-thermal-equipment/ovens/ предлагаются вентиляционные зонты.

Вытяжные зонты рассчитаны на очистку воздуха специальными фильтрами. Приточно-вытяжные зонты также могут подавать свежий воздух в помещение. Модели бывают полочными, навесными, пристенными, островными. От этого зависит место установки выбираемого оборудования. Например, некоторые модели устанавливаются над тепловым оборудованием или другим производственным. Другие модели прикрепляются к стене.

Нужно учитывать условия эксплуатации зонта. Обязательно принимают во внимание технические характеристики для того, чтобы устройство успешно справлялось с поставленными задачами и отличалось высоким уровнем выполнения функций.

Уход за зонтами должен быть правильным, чтобы они прослужили длительное время. Обязательно нужно очищать их и поддерживать в работающем состоянии, ведь только в этом случае оборудование прослужит длительное время.

свернуть


	Репост Российская недвижимость / PR в недвижимости 01.11.2018 12:25
	Всн Риэлти
	01.11.2018 09:16 • Источник: https://www.vsnr.ru/news/akkreditatsiya_novogo_korpusa_savelovskiy_siti_dvumya_krupnymi_bankami.html

VSN Realty: Аккредитация нового корпуса «Савеловский Сити» двумя крупными банками

Компания VSN Realty сообщает об аккредитации корпуса К1 (Whiteman) жилого комплекса «Савеловский Сити» от MR Group банками Уралсиб и Совкомбанк. далее

Компания VSN Realty сообщает об аккредитации корпуса К1 (Whiteman) жилого комплекса «Савеловский Сити» от MR Group банками Уралсиб и Совкомбанк.

Теперь клиентам VSN Realty доступны выгодные условия для покупки апартаментов в новом корпусе жилого комплекса комфорт-класса «Савеловский Сити». В банке Уралсиб предлагаются ипотечные ставки от 9,2%, а в Совкомбанке – от 10,4%. Первоначальный взнос составляет от 10%.

«Савеловский Сити» расположен в пешей доступности от станций метро Дмитровская и Савеловская: на пересечении Третьего Транспортного кольца и Дмитровского шоссе, в 4 км от Садового кольца и в 5,5 км. от Кремля. Уникальная транспортная доступность, продуманные планировки и по-настоящему выдающаяся архитектура делают его одним из самых интересных современных жилых комплексов Москвы.

VSN Realty – ведущий оператор первичного жилья Москвы и Московской области, оказывает полный цикл риелторских услуг и входит в топ-5 компаний рынка новостроек. Опыт работы с 2010 года. Является стратегическим партнером ВТБ и золотым партнером Сбербанка. Партнер и куратор курса Российской академии народного хозяйства и государственной службы при Президенте РФ (РАНХиГС) «Специалист по недвижимости – брокер». Портфель компании насчитывает более 1,5 млн кв. м недвижимости.

Контакты для СМИ:
Пресс-центр VSN Realty
+7 495 105-99-55
m.ayvazyan@vsnr.ru

свернуть


	Репост Российская недвижимость / PR в недвижимости 29.10.2018 11:30
	Всн Риэлти
	29.10.2018 08:18 • Источник: https://www.vsnr.ru/news/start_prodazh_zhk_gorodskie_istorii.html

Компания VSN Realty сообщает о старте продаж в жилом комплексе «Городские Истории».

VSN Realty: Старт продаж ЖК «Городские Истории»

Компания VSN Realty сообщает о старте продаж в жилом комплексе «Городские Истории».

Теперь у клиентов VSN Realty есть возможность приобрести комфортные квартиры в жилом комплексе «Городские Истории», строящемся около ТПУ Рассказовка. далее

Компания VSN Realty сообщает о старте продаж в жилом комплексе «Городские Истории».

Теперь у клиентов VSN Realty есть возможность приобрести комфортные квартиры в жилом комплексе «Городские Истории», строящемся около ТПУ Рассказовка.

«Городские Истории» – современный и яркий жилой комплекс. В нём предлагается 1153 квартиры, от практичных студий до просторных трёхкомнатных. На первых этажах комплекса будут расположены коммерческие помещения, также его инфраструктура включает в себя детский сад на 225 мест. Навесные вентилируемые фасады комплекса облицованы фиброцементными плитами, а для остекления используются двухкамерные стеклопакеты Brusbox. Жители комплекса смогут пользоваться как подземным паркингом, так и стоянкой, рассчитанной более чем на тысячу машино-мест.

VSN Realty – ведущий оператор первичного жилья Москвы и Московской области, оказывает полный цикл риелторских услуг и входит в топ-5 компаний рынка новостроек. Опыт работы с 2010 года. Является стратегическим партнером ВТБ и золотым партнером Сбербанка. Партнер и куратор курса Российской академии народного хозяйства и государственной службы при Президенте РФ (РАНХиГС) «Специалист по недвижимости – брокер». Портфель компании насчитывает более 1,5 млн кв. м недвижимости.

Контакты для СМИ:
Пресс-центр VSN Realty
+7 495 105-99-55
m.ayvazyan@vsnr.ru

свернуть

Новости

Ближайшие мероприятия

Ближайшие мероприятия

Последние предложения