По данным торговой системы REM Navigator, объединяющей агентства недвижимости Крыма, в июле цены на недвижимость в Крыму снизились на 5% в сравнении с аналогичным периодом прошлого года.

Так, по данным аналитического центра REM Navigator, в конце прошлого месяца средняя цена за один квадратный метр в однокомнатных квартирах на вторичном рынке Симферополя составила 1090 долл. США, в 2-комнатных квартирах - 1069 долл., в 3-комнатных - 873 долл., в домах - 1153 долл. При этом аналитики отмечают, что снижение цен в июле наблюдалось во всех сегментах рынка.

Падение цен на квадратные метры в REM Navigator объясняют, во-первых, традиционным июльским спадом активности, связанным с летней жарой и сезоном отпусков. В то же время аналитики отмечают, что активность покупателей в прошлом месяце была более высокой по сравнению с аналогичными периодами 2009 и 2008 годов. «Но эта активность оказалась безрезультативной, и не привела к существенному количеству заключенных сделок» - констатировали в аналитическом центре.

По информации REM Navigator, во-вторых, снижению цен поспособствовал большой приток на рынок новых объектов в апреле-мае, который нарушил баланс спроса и предложения. «Восстановление этого баланса возможно либо путем увеличения спроса осенью, либо путем снижения цены сейчас», - считают риэлторы.

Вместе с тем в REM Navigator отметили, что в прошлом месяце приток новых объектов прекратился, однако в продаже остается большое количество недвижимости. В настоящее время покупатели продолжают изучать рынок и ждут осенних сигналов рынка.

Как сообщалось, по прогнозу торговой системы REM Navigator, в 2010 году общегодовой рост цен на крымскую недвижимость составит примерно 15% в долларовом эквиваленте.