Во II квартале текущего года средняя удельная стоимость предложения в новостройках на рынке элитного жилья показала 444,6 тыс. рублей за кв. метр или 14247 долларов за кв. метр, утверждает Аналитический консалтинговый центр «Миэль».

На протяжении квартала цены в рублях в среднем выросли на 6,8%, а в долларах - на 1,2%. Продавцы практически все перешли на долларовое исчисление цен. Рублевые цены присутствуют в домах, которые недавно вышли на рынок, и там, где имеется большой объем предложения.

На сегодня около 25% квартир на элитном рынке предлагаются по цене меньше10 000 долларов за кв. метр. Часть предложения дороже 25 000 долларов за кв. метр составляет 4,8%.

Больше всего предлагают квартиры в больших многоквартирных комплексах (81%), предложений в клубных домах очень мало. В последнее время часть объектов среднего элитного класса увеличилась в два раза за счет сокращения части нижнего элитного класса, что дает право утверждать об увеличении качества элитных объектов в целом, говорят аналитики.

В последнее время на рынок активно выводятся новые объекты. Из них каждая вторая квартира в элитных новостройках размещается в Хамовниках.

По сведениям «Миэль», средняя удельная стоимость предложения на вторичном рынке элитного жилья показала 428 тыс. руб. за кв. метр, в долларовом выражении - 14110 долларов за кв. метр.

Самая большая цена отмечалась на 5-ти комнатные квартиры - 448 тысяч рублей за кв. метр. Элитное жилье на вторичном рынке традиционно больше всего предлагается в ЦАО - 58%.