Основное количество сделок составляют жилье до 40 квадратов - это «гостинки» и однокомнатные квартиры на вторичном рынке. Спрос здесь превышает предложение. В этом сегменте цены с начала лета выросли незначительно, цена за квадрат увеличилась примерно на 1% и составляет примерно 68-69 тысяч рублей. Двух- и трехкомнатные квартиры подешевели в среднем на 1%. Доля такого жилья на рынке сегодня занимает более половины всех предложений. Больше всего с начала года цены выросли в районе Второй речки.

Сергей Косиков, эксперт по недвижимости: «Вторая речка очень активно подросла в том смысле, что стала более интересна для бизнеса. Цены немножко приближаются к проспекту Столетия Владивостоку и Некрасовской».

Растет спрос и на жилье в новостройках.

Сергей Косиков, эксперт по недвижимости: «Активность высокая, многие проекты разморожены и вышли на рынок. Сейчас где-то доверие повышается, где-то люди видят, что экономическая ситуация изменилась и дом будет достроен. И они приходят в новостройки покупать. Застройщики тоже активно проводят рекламные компании».

Один из основных факторов, стимулирующих спрос на местном рынке жилья - выдача государственных сертификатов и материнского капитала, а также увеличение доступности ипотечных кредитов. Количество регистрационных записей об ипотеке жилья в этом году возросло в три раза.

Этим летом набрало обороты строительство коттеджных поселков и домов по индивидуальным проектам. Малоэтажного жилья в крае строится больше, чем высоток. Цены на него выросли значительнее всего - на 10-12% с начала года. Основную долю ценника занимает стоимость земли. В целом, значительного роста цен на жилье в Приморье до конца этого года эксперты не прогнозируют.