Рынок аренды жилой недвижимости отличается сезонностью спроса. Поэтому начиная уже с середина августа (с окончанием сезона отпусков и началом нового делового и учебного периода) в Екатеринбурге начнет расти спрос на квартиры. По мнению уральских риэлторов пик будет достигнут в сентябре-октябре 2010 год. По словам ведущего специалиста отдела аренды центра недвижимости «Ман» Антона Варовина, изменение спроса приведет к росту средних арендных ставок. Наибольший рост традиционно ожидается в сегменте дешевого жилья, который занимает почти 60% рынка аренды. «В докризисный период индикатор роста в сезон достигал 10-15%. Но в кризис ситуация несколько изменилась: в прошлом году стоимость аренды по этому классу недвижимости выросла на 5%. Думаю, сейчас этот тренд сохраниться и коррекция цен арендных ставок будет сопоставимой с инфляцией», - отмечает Варовин. В сегменте недорогой недвижимости средняя стоимость аренды однокомнатной квартиры составляет 12-15 тыс рублей, двухкомнатной 14-18 тыс рублей и трехкомнатной 18-20 тыс рублей. В среднеценовом сегменте снять однокомнатную квартиру в уральской столице можно в пределах 20-25 тыс рублей, двухкомнатную за 25-35 тыс рублей и трехкомнатную до 40 тыс рублей. Далее следуют элитные квартиры (40-120 тыс рублей) спрос на которые невысок и предпосылок роста не демонстрирует. Антон Варовин рекомендует потенциальным арендаторам не дожидаться роста спроса и подбирать недвижимость сейчас. Заключая договоры аренды в августе 2010 года можно избежать будущих осенних наценок.