За два года метраж в столичных новостройках сократился на 11%, а бюджет покупки – на 19%

Метраж квартир в столичных новостройках снижается в течение двух прошедших лет. В целом по рынку,  за период с января 2015 по январь 2017 г. средняя площадь продаваемых квартир снизилась на 11% – с 73,2 кв. м до 65,5 кв. м. В некоторых сегментах сокращение метража достигло более внушительных размеров, и только в экономклассе, где лишних метров не наблюдалось и ранее, средняя площадь квартир  сократилась всего на 1%.

При этом проектная средняя площадь, по сравнению со средним метражом квартир на экспозиции, снизилась более существенно – на 12%. Данный факт свидетельствует, что застройщики сначала выводят на продажу квартиры побольше, а лоты с оптимальным метражом (как самые ликвидные) выставляют на более поздних этапах строительства и по более высокой цене за квадратный метр. 

Рассматривая сегменты массового жилья и бизнес-класса, доля которых составляет более 90% столичного рынка, эксперты «БЕСТ-Новострой» отмечают,  что наиболее заметно уменьшились метражи в бизнес-классе – здесь средняя площадь квартир  за два года сократилась ровно на 10 кв. м. –  с 87,7 до 77,7 кв. м (или на 11%). Застройщики стараются компенсировать это качественной инженерией и другими опциями, присущими данному классу, но сам факт сокращения площадей говорит о том, что кризис научил считать деньги и более обеспеченных покупателей. 

Дополнительная информация: 

БЕСТ-Новострой

Наталья Чистякова

+7 495 995 1525

+7 903 525 2151

n.chistyakova@best-novostroy.ru 

БЕСТ-Новострой

Алевтина Максимова

+7 495 995 1525

+7 905 792 9490

alevmaks@gmail.com 

a.maksimova@best-novostroy.ru