В течение февраля на рынке недвижимости Новосибирска не произошло каких-либо серьезных колебаний цен практически ни в одном из сегментов рынка. Об этом свидетельствует аналитический отчет компании «Доктор Ключ» по итогам февраля 2010 года. «Ценовой штиль», о котором мы писали по итогам января, продолжается. Единственной заметной тенденцией прошедшего месяца стал рост арендных ставок на торговую недвижимость. Расценки на арендные ставки на торговые площади выросли в среднем по городу на 3,3 %. При этом наибольший рост замечен в сегменте торговых объектов, площадью от 50 до 100 кв. м. Аренда таких помещений выросла в цене за месяц на 4.4 %. Стоимость торговых помещений, выставленных на продажу, наоборот, снизилась на 2.19%. Из других тенденций можно выделить продолжающееся уже не первый месяц снижение цен и арендных ставок на офисную недвижимость. Несмотря на то, что динамика падения цен заметно сократилась, цены на новосибирские офисы по-прежнему в минусе. Складская недвижимость, выставленная на продажу, в феврале также подешевела в среднем на 3,88%. Сильнее всего в ценах потеряли склады площадью от 500 кв. метров, расположенные в Железнодорожном и Кировском районах города. Арендные ставки на складские помещения в Новосибирске, наоборот, поднялись в цене, правда, лишь на 2,5%.

Что касается элитного новосибирского жилья, то цены в этом сегменте рынка остались на уровне января 2010 года. И лишь в сегменте коттеджей, расположенных в черте Новосибирска, аналитики компании «Доктор Ключ» отмечают небольшой рост цен, который составил по итогам месяца 2,8 %.